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《挑選設計師4》設計圖一拖再拖、真假建築師難辨，屋主如何自保？

24 11 月, 2025

這篇文章以蔡先生和吳太太遭遇的裝修糾紛為例，探討設計師「不交設計圖又不肯解約」的黑心手法。案例中，設計師藉故拖延繪製設計圖、拒絕退還預付款及解約，經查證後發現該設計師未合法申請公司行號、介紹的建築師是假的，且聲稱已申請「室內裝修許可」的說法也是個謊言。文章指出，進度拖拖拉拉通常是設計公司營運已出現問題的警訊。針對此類糾紛，文章提供屋主三項自救指南：一、辨別合法與不合法公司，可至「經濟部商業司」網站查詢統一編號和負責人姓名；二、區別真假建築師，可請對方提供證照號碼，上營建署網站查詢；三、裝修必備的室內裝修許可申請，這項新政策旨在避免裝修影響建築結構，任何需要「動到牆」的裝修工程都必須申請許可，且申請必然要附上修改前後的平面配置圖。規費多由屋主支付，但可協商併入工程款。文章最後建議屋主可運用「絕對完工」服務，從報價、履約、驗收、到糾紛處理各階段尋求專業保障。

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《挑選設計師3》設計師沒共識想解約，卻被說違約！裝修合約、設計師替換、違約金的陷阱

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專家解析糾紛案例

《挑選設計師3》設計師沒共識想解約，卻被說違約！裝修合約、設計師替換、違約金的陷阱

24 11 月, 2025

本篇文章以屋主蕭小姐的真實裝修糾紛案例為核心，探討了在挑選設計師與簽訂合約過程中可能遇到的陷阱。蕭小姐在指定A設計師並支付訂金後，設計公司卻擅自將案件轉由B設計師負責。由於與B設計師的設計理念不合，難以達成共識，蕭小姐提出解約，卻被設計公司指控違約，要求沒收訂金並支付罰金。文章重點分析與提醒：指定對象的誠信原則：強調約定好的委託對象，設計業者不應擅自轉手。儘管合約可能以公司名義簽訂，但若屋主一開始就強調只委託給特定設計師，設計公司事後單方面替換且溝通失敗，則有違約之虞。終止合約與清算：澄清在無法達成共識時，屋主有權終止合約。終止合約的目的是「清算」已完成的勞務，設計公司不能僅以違約金條款來阻止屋主解約或不合理地要求賠償。保障權益：建議屋主在簽約時須明確註明指定設計師，並在發現服務不符合約內容時，可向設計品保會申請調解或提出「移付調解」。服務置入：提醒讀者遇到報價、履約、驗收、糾紛處理等問題時，可尋求「絕對完工」服務的協助。

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專家解析糾紛案例

《挑選設計師2》看似普通，實則暗藏玄機的「不公平合約」

23 11 月, 2025

看似普通，實則暗藏玄機的「不公平合約」小心裝潢合約陷阱！陷阱一：模糊的時程定義——圖面交付無期限，設計師頻頻換人；陷阱二：不合理的解約條件——圖面「局部完成」就要收90%費用；陷阱三：消極的溝通與推卸責任——讓屋主「認賠放棄」避免裝修糾紛的最佳方式，就是從源頭做起。從一開始的報價透明，到中間的履約保障，再到最後的專業驗收，每一步都需要嚴謹把關。

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《挑選設計師1》裝修糾紛大哉問：工程費暴漲、中止合作竟被「違約」？屋主如何自保？

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報價核驗專家解析糾紛案例

《挑選設計師1》裝修糾紛大哉問：工程費暴漲、中止合作竟被「違約」？屋主如何自保？

23 11 月, 2025

裝修糾紛大哉問：工程費暴漲、中止合作竟被「違約」？屋主如何自保？1. 報價與預算：差距控制在10%內是常態；2. 簽約重點：「七天審閱期」與「圖面完整度」；3. 糾紛處理：不平等的合約可以主張「無效」；裝修糾紛處理：面對不合理的收費或違約指控，尋求專業的第三方糾紛處理服務是明智的選擇，裝修糾紛可申訴＂住宅消保會＂

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三方驗收住保履約報價核驗

【夥伴募集】加入說明、服務內容、收費方式全指南

22 11 月, 2025

「絕對完工」【夥伴募集】，以市場獨有的「信任機制」贏得高價值客戶！如果你是設計師，或是裝潢設計公司，找到願意信任的客戶是成交的關鍵，絕對完工具有：1. 高意圖、高成交率的優質客源、2. 獨一無二的差異化信任背書機制、3. 免費行銷資源扶持你成長，並與設計師「共擔」面對風險。即可招募，享有三大免費服務！

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專家解析糾紛案例

裝修糾紛進入訴訟？律師費、裁判費與「鑑定」超前部署全解析

22 11 月, 2025

裝修糾紛如何訴訟？律師費、裁判費與「鑑定」超前部署，裝修糾紛的法律途徑：民事為主，刑事為輔，本文教裝潢糾紛屋主如何自保，並提前準備相關資料，除了上法院打官司，屋主還可以透過＂住保會＂進行鑑定，尤其事先「鑑定」可讓屋主在裝修官司上獲得最佳優勢，不少案例都指出：法官在判定裝潢官司上，決勝關鍵在第三方「鑑定」報告！

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